Fes la renovació del sostre pla Cost d’una impermeabilització del sostre pla

Els sostres plans es troben entre els tipus de sostre que han de ser renovats amb més freqüència. Aquest tipus de sostre és completament estanc, però l’esforç de manteniment és significativament superior. Si es prescindeix de la renovació, es poden produir danys greus en un curt període de temps, causant elevats costos. Per aquesta raó, molts es pregunten quins són els costos d’un segell de teulada de fabricació plana.

El cost d’una impermeabilització de coberta plana per a professionals no és exactament baix. Depenent de l’esforç, aquests poden estar en l’interval de quatre dígits. Sobretot si el sostre pla no s’ha mantingut en servei durant molt de temps, heu d’esperar que hagueu d’excavar més a la butxaca. Per tal de mantenir els costos baixos, cada vegada més persones passen a la renovació del sostre pla pel seu compte.

contingut

• Fes la renovació del sostre pla
  • Cost d’una impermeabilització del sostre pla
• Fes la renovació del sostre pla amb 3 mètodes
  • Instruccions | plàstic Liquid
  • Instruccions | impermeabilització membrana bituminosa
  • Instruccions | Roofing cautxú EPDM

Fes la renovació del sostre pla

Tanmateix, posar en pràctica una renovació del sostre pla és un projecte extens que s’ha de planificar bé. Són especialment importants els materials utilitzats per al segellat. Sense això, no és possible segellar de nou el sostre pla sense haver de contractar un professional.

Cost d’una impermeabilització del sostre pla

La renovació del sostre pla és un dels articles de cost que, depenent de la condició del sostre, pot aprofundir en els seus propis actius. Una reforma completa del sostre pla només és necessària si hi ha danys importants. Aquí els costos poden oscil·lar entre diversos milers d’euros, especialment per a teulades més grans. Tanmateix, si només es tracta de refrescar les vies de renovació, es reduirà dràsticament el preu final de la reforma.

L'ús de les vies ferroviàries de renovació professional costa segons els punts d'experiència de la manera següent:

• De 20 a 50 euros per metre quadrat
• Salari horari per a les teulades
• possibles controls

En un garatge amb una mida de 10 m², hauríeu de gastar almenys entre 200 i 500 euros només per renovar les vies de renovació. El salari per hora no està inclòs en aquest preu. Aquest cost encara molt baix només és possible si no hi ha cap de les deficiències següents.

• Material d’aïllament tèrmic danyat o que ja no sigui efectiu
• danys per aigua
• Les golfes han de ser elevades
• Sistema de drenatge desfasat

aïllament tèrmic

Aquestes posicions impulsen el preu de la renovació del sostre. L'aïllament tèrmic sol pot costar entre 90 i 150 euros per metre quadrat, depenent del gruix desitjat del material aïllant . Pujar el parapet pot ser igual de car si cal.

Consell: en molts casos, les renovacions de l’habitatge es poden finançar mitjançant un petit préstec. No s'han de confondre amb els préstecs a curt termini, ja que sovint s'han de pagar en un moment reduït i es poden produir interessos més enllà del tipus d'interès de la facilitat de descoberta. Sempre atenció a les condicions, fins i tot amb sumes i terminis breus.

revisió

Normalment, aquestes posicions no són necessàries per a una renovació pura de la impermeabilització. Si es detecta aquest dany després que el sostre ho hagi comprovat, no heu de dur a terme la vostra reforma. En cas contrari, no és cap problema i podreu estalviar molts diners perquè el sostre no ha de pagar els salaris per hora. El preu de compra o lloguer de les eines sol ser significativament inferior.

Suggeriment: Si voleu evitar costos elevats a causa de la renovació del sostre pla, heu de comprovar-ho a intervals regulars. Una revisió a l'any és especialment eficaç per identificar possibles defectes que podeu corregir a si mateix.

Fes la renovació del sostre pla amb 3 mètodes

Si el cost d’una nova impermeabilització del sostre pla és massa elevat per a vosaltres, podeu fer-ho pel vostre compte. Per al manejador, hi ha moltes maneres de segellar de forma segura el vostre propi sostre pla sense haver de gastar molts diners. A més de les eines i utensilis adequats, es necessiten uns materials adequats per a la seva estanquitat.

Podeu utilitzar els següents mètodes per a aquest projecte:

• plàstics líquids
• betum fulles
• cautxú EPDM

Cadascun d’aquests mètodes condueix al resultat desitjat al final, només s’apliquen i es preparen de manera totalment diferent. També són adequats per a ús privat i no es necessita equipament pesat que requereixi l’ús d’un professional. És important tenir una bona planificació i temps suficient, ja que el segellat pot ser molt complex segons la mida del sostre.

Amb les instruccions a continuació, segellareu eficaçment el sostre pla del vostre garatge o altres objectes. Però no us oblideu d’implementar els mètodes següents només amb protecció contra caigudes . Fins i tot amb un sostre pla baix, es poden produir accidents ràpidament si no hi ha protecció contra caigudes.

Això pot consistir en:

• cordes
• gelosies
• tanques

La cinta de colors és suficient en la majoria dels casos per prevenir problemes. Si no podeu col·locar un dispositiu de protecció contra caigudes al terrat, utilitzeu un dels nombrosos sistemes de cinturons que es poden enganxar realment a qualsevol lloc. D’aquesta manera et protegeixes en una emergència absoluta. Per a cadascun dels mètodes esmentats, es requereixen altres eines i materials, que es presenten a les instruccions respectives.

Instruccions | plàstic Liquid

Un dels mètodes més senzills i barats és utilitzar un plàstic líquid a base de diversos materials. L’avantatge d’utilitzar plàstic líquid és que ni tan sols necessiteu certs dispositius per renovar el sostre pla. S’utilitzen més sovint per a impermeabilitzar balcons, però són igual d’efectius per a terrats plans de totes les mides. Tenen molts avantatges especialment disponibles per al propietari.

• de baix cost
• omple efectivament esquerdes i buits
• no afecta les estadístiques pel seu baix pes
• fàcil d’aplicar
• altures de capa baixa
• resistent a influències mecàniques, químiques i naturals
• no cal fer terra
• disponible en colors
• es pot utilitzar juntament amb terres antilliscants
• Els danys són immediatament visibles
• temps de secada curts

L’únic desavantatge d’aquesta variant és la necessitat d’eliminar laboriosament tot el plàstic si s’ha d’utilitzar un recobriment completament diferent. L’efectivitat de l’adhesiu també pot ser molt baixa si s’utilitzen productes inferiors. En triar el plàstic líquid, haureu d’utilitzar, per tant, un producte d’un fabricant conegut per la seva qualitat. Es recomana

• Caparol-
• triflex
• AXOL
• Alsan

costos

El preu mitjà d’un quilo de plàstic líquid per segellar cobertes planes és d’entre deu i 15 euros. Calen dos quilograms per metre quadrat. Com ja podeu veure, aquesta variant és significativament més barata que l’ús professional. A més, molts fabricants ofereixen un descompte per volum si es demanen més cubetes. Si voleu fer accessible la coberta plana, també heu d'utilitzar roba de llit. El plàstic és molt llis i la superfície fa que la superfície sigui més rossa i accessible.

Les interferències adequades són:

• sorra de quars
• sorra
• productes ceràmics

Aquests proporcionen els acords necessaris que fan que el sostre pla sigui utilitzable. Si decidiu utilitzar els plàstics líquids, heu de respectar les instruccions del fabricant pel que fa a les propietats següents.

• temperatura de treball
• Temps d’assecament per caminar i en relació a les precipitacions
• equipament necessari per utilitzar el plàstic
• Resistència, per exemple contra la radiació UV

Les condicions climàtiques

Això no només facilita la feina, el resultat és impressionant. Mai no heu d’intentar aplicar el plàstic líquid, per exemple, en temps de pluges, a l’hivern o al sol ardent i calor extrema. Això sol donar lloc a diversos problemes que poden afectar negativament la línia de fons. Els següents estris, amb els quals es realitza el projecte, també són importants per a la implementació de la renovació del sostre pla.

• pinzell
• corró
• pintors Pla
• cinta de segellat
• opcional: redreçament del personal
• opcional: roba de llit

No cal més per aquest projecte. El plàstic s'aplica humit sobre humit, cosa que permet una superfície constantment densa. Podeu dur a terme la renovació amb les instruccions següents.

Pas 1: Comenceu per treure la coberta anterior del terrat i preparant la superfície. Això ha de ser suau i net. Si el recobriment només és lleugerament trencadís o està esquerdat i encara té un aspecte bo en si mateix, no cal que utilitzeu aquest pas. El gruix de la capa del plàstic líquid és tan petit que no criden l'atenció diverses capes.

Pas 2: Ara es divideixen les vores i els objectes individuals amb les cintes de segellat. Això permet recobrir tota la superfície amb el plàstic líquid no pertorbat. Això és particularment important per a les teulades planes amb cèl·lules solars o testos de flors sòlides perquè no entrin en contacte amb el plàstic.

Pas 3: ara toca aplicar el plàstic líquid. Això ja no s’ha de barrejar i es pot utilitzar directament des de la galleda. És recomanable remenar una mica el plàstic prèviament perquè es converteixi en una massa homogènia de fàcil aplicació.

Introduïu el corró de pintura al plàstic i apliqueu-lo com la pintura al sostre pla. Tingueu molta cura de reparar les esquerdes i els espits . No dubteu a raspallar-vos una part de la superfície una i altra vegada perquè el plàstic funciona millor en forma mullada.

Pas 4: Si utilitzeu un equip de redreçament, podeu utilitzar-lo. D’aquesta manera realitza un nivell del plàstic, mantenint la superfície recta i a la mateixa alçada.

Pas 5: Ara heu de deixar que el plàstic s’assequi segons les instruccions del fabricant. Si hi ha risc de pluja o neu, heu de proporcionar protecció. El plàstic no s'ha de mullar ja que molts productes són hidrosolubles abans d'assecar-se.

Pas 6: Segons el primer torn, hauràs de repetir tot el procediment una o dues vegades. Això millora l'efecte del plàstic líquid i permet un tancament dret i tancat del sostre pla.

Pas 7: Finalment, s’utilitza la roba de llit si la feu servir. Això s’ha de fer mentre la capa superior encara estigui mullada. Finalment, heu de deixar que tota la superfície s’assequi. Doneu suficient temps al revestiment perquè aquesta és l’única manera de mantenir el sostre pla ben estret.

Consell: l’únic que té sobre el plàstic líquid és la possibilitat de triar entre nombrosos colors. Amb una àmplia selecció, podeu decidir en quin color ha de brillar el vostre sostre pla.

Instruccions | impermeabilització membrana bituminosa

El clàssic pel que fa a la renovació del sostre pla és l’ús de membranes de betum, que es posen al sostre i representen una capa impenetrables . La col·locació de làmines de betum per a la reforma d'una coberta plana s'utilitza de dues maneres diferents mitjançant tècniques modernes.

• soldadura
• posada en fred

Les làmines de betum es posen fredes amb una forta cola freda a la part inferior, que queda enganxada a la superfície. No calen utensilis per si mateixos, ja que les làmines es poden col·locar perfectament sobre l’adhesiu. També s’utilitza un adhesiu per tancar els buits. Aquesta variant s'utilitza principalment com a etapa intermèdia. Si voleu utilitzar el betum de cola freda, podeu estalviar molt de temps i feina.

És més efectiva la clàssica tècnica de soldadura, en la qual les teles estan soldades entre si, que ofereixen una bona adherència. Al mateix temps, aquesta és l’opció molt més barata, ja que les fulles amb cola freda són significativament més cares de comprar. A més de les làmines de betum de la mida del vostre sostre pla, també necessiteu els següents estris.

• Cremador de gas per soldadura
• roba de protecció
• Fulls de segellat per a penetracions o connexions

Si no esteu segurs d’utilitzar el cremador de gas vosaltres mateixos, haureu de demanar ajuda a algú. Com que es tracta d’incendi, es poden produir cremades ràpidament si no coneixeu el funcionament del cremador de gas.

Si us agrada aquesta variant, heu d’esperar costos d’entre cinc i cinc euros per metre quadrat de membrana betum. Heu d'escollir el betum de la pista de soldadura a la botiga. Sense aquesta addició, corre el risc de comprar làmines de betum que no es poden soldar. Un cop tingueu tots els materials i eines disponibles, feu el següent.

Pas 1: Si teniu membranes antigues de betum al sostre pla, primer les heu de treure. Atès que les làmines de betum soldades no es poden treure fàcilment, heu d'utilitzar un dispositiu de flama o un despullador de catifes. Mentre que les làmines de betum s’escalfen i s’extreuen amb l’aparell de flama, la tira de moqueta les elimina mitjançant fulles afilades.

Després d'això, heu de netejar el terra i dur-lo a la mateixa alçada. Les làmines de betum no s’han de llençar amb els residus domèstics i pertanyen a un centre de reciclatge ni han de ser recollides per un professional. Ni tan sols podeu guardar el feltre de teulada usat durant un llarg període de temps.

Pas 2: No col·loqueu mai les làmines de betum fresques sobre les que es facin servir. Això pot augmentar el risc d’incendi i pes, cosa que pot convertir-se ràpidament en un problema. Per aquesta raó, utilitzeu sempre un segell nou de sostre pla. Fixeu les làmines de segellat als llocs necessaris abans de posar les làmines de betum. Després d'això és massa tard.

Pas 3: Comenceu a col·locar les primeres làmines de betum des del vostre punt de partida. El costat d'una de les làmines de betum s'escalfa i es connecta al terra per crear un punt de partida. Si no teniu disponible un cremador de gas, el podeu agafar en préstec a ferreteria, botigues especialitzades o fins i tot a un veí. Segons l’oferta, aquests preus poden oscil·lar entre 20 i 40 euros diaris.

Pas 4: Posar les làmines mitjançant un sistema que cobreixi tot el sostre pla. La renovació del sostre pla funciona millor quan les xapes estan juntes, ja que facilita la soldadura. També es solda cada làmina de betum posterior i s’empenya amb el peu perquè el rotlle pugui cobrir la zona necessària.

Pas 5: Talleu les làmines després de posar-les si no s’ajusten completament. Això és especialment recomanable si el sostre pla no té forma o objectes normals com a obstacle. Les restes s'eliminen junt amb el betum utilitzat.

Pas 6: solda les fulles individualment juntes amb les costures de soldadura. Això pot trigar un temps, depenent de la mida del sostre, que afecta la quantitat de làmines per a la impermeabilització del sostre pla.

Assegureu-vos que les xapes no es canvien, en cas contrari, el sostre pla no quedarà estret. Per aquesta raó, sigui el més exhaustiu possible en aquest pas. Fins i tot diverses persones poden treballar junts alhora.

Pas 7: Les làmines de betum s’aconsegueixen simplement sobre les cintes de segellat i, segons el gust, podeu utilitzar betum líquid per combinar les vores de color. Segons el tipus d’ús, de vegades pot ser necessari, sobretot si dediqueu temps al sostre pla.

Pas 8: A continuació, es col·loca una segona capa de betum sobre l’acabat. Tanmateix, això s'ha de situar entre l'altre. Aquesta és l'única manera que no es pot produir humitat per les xarxes. Si cal, s’ha d’instal·lar una tercera capa.

La renovació del sostre pla amb membranes de betum requereix molt de temps i, per tant, sempre es recomana treballar en equip. Si això no és possible, tria un dia en què tinguis temps suficient per a aquest projecte i en què no plogui.

Nota: Encara hi ha l’opció de posar rotlles de betum directament en betum líquid, cosa que requereix molt d’esforç i molta experiència. Avui dia, aquest mètode gairebé no s’utilitza i és massa difícil per als consumidors privats.

Instruccions | Roofing cautxú EPDM

També es pot fer una renovació independent de la coberta plana mitjançant cautxú EPDM. El cautxú EPDM ( cautxú etilè-propilè-dien) s'utilitza principalment per segellar cobertes planes i estructures similars. Sovint s’utilitza quan les teulades s’han de plantar o omplir de grava.

També s’utilitzen per a estanys de jardí. Les làmines són molt resistents i es poden utilitzar per això.

Les altres propietats de la impermeabilització de la coberta plana de cautxú EPDM són:

• contra la humitat
• resistent a la intempèrie
• alta elasticitat
• resistent a nombroses influències externes com la UV o la impressió
• durador

costos

Les làmines estan disponibles de deu a 15 euros per metre quadrat, cosa que les posa a la mateixa categoria de preus que les làmines de betum. A més de les làmines, cal un adhesiu especial que en la majoria dels casos es pot adquirir al mateix distribuïdor. Els preus varien molt aquí.

Altres estris són:

• Cuttermesser
• Escombres amb truges fortes (escombres de carrer)
• Guants i roba de protecció

Com que aquesta pel·lícula està enganxada, es necessita roba de protecció . Per facilitar la col·locació, es recomana guants perquè la pel·lícula no rellisqui. Tan aviat com tingueu prou pel·lícula disponible, seguiu aquestes instruccions per segellar i renovar eficaçment el vostre sostre pla.

Pas 1: abans de posar una làmina, heu de netejar el sostre. A continuació, podeu posar la pel·lícula de manera que quedi tot el sostre pla. Retalleu totes les vores fins a una longitud d’uns 15 centímetres. A continuació, la pel·lícula reposa un mínim de 30 minuts. Això arregla la forma i ajuda a evitar que es mogui.

Pas 2: gireu la meitat del film completament i apliqueu l’adhesiu uniformement al sostre. Torneu-la a la meitat i feu servir l’escombra per aplanar el paper. L’altra meitat està enganxada de la mateixa manera.

Pas 3: Finalment, les vores estan dissenyades segons el vostre gust. La cola ha d’estar seca durant aquest temps. Finalment, heu de prestar atenció a la informació del fabricant sobre els temps d’assecat, que apareixen a la llista de l’adhesiu. D’aquesta manera podeu estar segur quan és accessible.