Construcció d'estands de fusta: avantatges i avantatges i tots els costos

contingut

• Avantatges i contres: construcció d’estands de fusta
  • beneficis
  • desavantatges
• El cost d'una casa en la construcció d'un estand de fusta
  • Estalvieu els costos
• Consells per a lectors ràpids

Edifici modern amb material de construcció tradicional: la fusta és el material de construcció més tradicional de tots. Molt abans que la gent sortís les seves cases de maons o fins i tot de trets, la casa de fusta era el tipus normal d’edificació. Encara avui, l’edifici amb fusta està molt estès. La fusta ofereix molts avantatges, però també alguns desavantatges en comparació amb altres materials de construcció. T’informem en aquest article sobre la construcció de l’estand de fusta, els seus avantatges i inconvenients, així com els costos.

La casa de fusta no és la mateixa casa de fusta

El terme "casa de fusta" pot significar molts tipus diferents de cases. Hi ha cabines de registre que consisteixen en registres sòlids apilats. Hi ha cases de fusta en les quals es presenta una estructura portadora, però els intersticis són de paret. Finalment, hi ha les cases de fusta en construcció d’estands. Aquests també tenen una estructura interna de suport feta de bigues de fusta massissa, que es complementa amb un encofrat i aïllament. En aquest article, només es tracten les cases construïdes en aquesta construcció d’estands de fusta. Al continent nord-americà, aquest tipus de construcció és dominant al mercat de cases unifamiliars i plurifamiliars. A Europa, les cases emmarcades en fusta estan en forta competència amb cases construïdes massivament fabricades amb materials de construcció minerals.

Avantatges i contres: construcció d’estands de fusta

beneficis

Els habitatges en la construcció d’estands de fusta tenen els avantatges següents:

Compres econòmics
Les cases en la construcció d’estands de fusta consten de bigues de fusta, aglomerat i material aïllant. Això els fa molt més barats pel cost dels materials que les cases de maó o formigó. A més, un mur exterior en construcció de bastidors de fusta ja ha integrat l’aïllament, mentre que aquesta casa de maçoneria encara s’ha d’adjuntar a l’exterior.

De construcció senzilla i ràpida
Als EUA, sovint es fan cases de fusta a l'establiment. A Alemanya, la casa de fusta s’acostuma a prefabricar a la fàbrica i s’inclou mòduls al lloc. Segons el disseny, aquests mòduls ja estan arrebossats, proveïts de finestres i ja han posat les canonades elèctriques i sanitàries. Tot s’ha de reunir al lloc de construcció.

Eliminació dels temps d’assecat
Una casa sòlida té un gran contingut d’humitat en tots els materials de construcció, que s’han de difondre abans que puguin ser construïts o adquirits. La humitat s’ubica al formigó, al xapat, al guix interior o al morter. Una casa de fusta en un mètode de construcció d'un estand està a punt per a l'ocupació després de la construcció. Per tant, la doble càrrega de l’amortització i el lloguer del préstec recau molt abans en el client, com en una casa de maó.

Possible percentatge de contribució personal possible
La majoria de fabricants de cases de fusta ofereixen els seus productes en clau de mà o construcció d’ampliació. En la construcció de la construcció, el constructor pot fer molts treballs ells mateixos.

Molt bon aïllament tèrmic
La fusta és l'únic material que té bones propietats d'aïllament estàtic i tèrmic. Per tant, les bigues de fusta d'un treball de serrells tampoc formen ponts tèrmics, sinó que contribueixen a la protecció tèrmica. Equipades amb material aïllant entre les basses, les cases en la construcció de bastidors de fusta estan ben aïllades.

Configuració individual molt gran
Cada element d'una casa de fusta es porta, tal com era, la fusta es pot sotmetre a pressió i també en trens. Això dóna a l’arquitecte i al client moltes oportunitats de dissenyar individualment una casa de fusta en una construcció d’estand sense augmentar els costos de forma exponencial. Això és especialment cert per a les superfícies de les finestres: l'estructura de càrrega dels estands de fusta permet àrees obertes molt grans. Això fa que les cases en la construcció de suport de fusta sovint siguin molt lluminoses i inundin de llum.

desavantatges

Els desavantatges de la casa de fusta en la construcció de l’estand són:

Capacitat de càrrega estàtica baixa
Les cases de peu són limitades en alçada en comparació amb maçoneria o edificis de formigó. Un màxim de tres plantes són possibles, i la planta superior només es pot dissenyar com a golfes. Pel que fa a la "protecció contra el terratrèmol", es divideixen els fantasmes d'una casa de fusta d'una construcció d'un estand: d'una banda, només pot absorbir força menys forces que una casa sòlida. D'altra banda, una casa de fusta reacciona elàsticament en cas de terratrèmol i pot compensar els terratrèmols ressonant. En tempestes massives, com els tornados, les cases en la construcció de l'estand són molt inferiors als massius edificis.

Aïllament acústic baix
Arribats a aquest punt, els fabricants de cases marc han avançat enormement. Tot i que aquesta construcció segueix sent claraudient en comparació amb la construcció sòlida. Tanmateix, les capes més gruixudes de guix i l’aïllament i aglomerat més dens, van fer molt per augmentar l’aïllament acústic. Això fa que les cases de fusta en la construcció dels emplaçaments siguin avui dia en zones densament poblades amb alt trànsit i que siguin operatives.

Durada limitada
La fusta funciona en gran mesura que les de parets de maó o formigó. Tot i això, els fabricants han millorat significativament els seus productes en termes de durabilitat. Si les cases prefabricades dels anys cinquanta i seixanta es van enderrocar al cap de 25 a 30 anys com a màxim, els fabricants indiquen que tenen una vida útil de 100 anys per a les seves cases. Si això és cert, encara ha de demostrar. No obstant això, les cases de fusta estan fetes amb un material de construcció orgànic que tendeix a descompondre's. En una casa de fusta construïda amb marc, encara és obligatori el control de tots els punts febles possibles.

foc
Quan hi ha materials inflamables, té un foc més fàcil que allà on els falta. Tot i que la fusta de les cases en la construcció de l’estand està impregnada d’obra, aquest retardant de la flama només té un efecte inhibidor. Tot i això, en la majoria dels casos, una casa de fusta amb extinció amb èxit ja no és útil i ha de ser enderrocada. Tanmateix, bàsicament, les cases de fusta no estan més en perill de foc que les cases de maçoneria. Això també es reflecteix en les pòlisses d’assegurança: gràcies als moderns materials ignífugs i a les novetats en la construcció de les parets, les cases en construcció de bastidors es classifiquen tant per l’assegurança d’incendis com per edificis de maó.

En general, els fabricants continuen lluitant amb molts prejudicis i ressentiments contra les cases de fusta en la construcció de bastidors. De forma gradual, però, s’accepten aquestes alternatives ràpides i econòmiques a la casa de maó.

El cost d'una casa en la construcció d'un estand de fusta

Les cases en la construcció del marc de fusta es construeixen generalment a partir de la vora superior del sostre del sostre / llosa del sòl. El soterrani en general encara és de maó o formigó. Atès que s'ha de fer la pregunta al soterrani tant per la casa massissa com per la casa de fusta, els costos són idèntics. S’espera que el celler s’utilitzi com a celler tecnològic d’emmagatzematge i d’edificació amb uns 400 € per m², per a un edifici com a soterrani d’uns 800 € per m².

El cost real per metre quadrat per a una casa amb marc de fusta és difícil de retallar. Hi ha grans diferències de qualitat i preu entre els fabricants. Si realment esteu preparats per comprometre's i només busqueu una casa per a vosaltres, ja podeu comprar una casa de fusta per menys de 20.000 euros. A més del marc, aquestes cases s’aborden i s’aïllen a l’hivern. Per al compliment del vostre propi somni de la casa que pot ser suficient. En general, però, aquestes solucions només es venen com a "cases de vacances" l'admissibilitat de les quals s'ha de comprovar en una zona residencial abans de la construcció.

En conjunt, es pot esperar d’uns 30-50% menors costos de construcció en comparació amb una construcció sòlida. Des d’uns 90.000 euros s’ofereix una casa de fusta d’una sola planta en construcció. El penjoll de construcció massissa costa uns 120.000 euros. Tot i això, els preus i la qualitat varien molt segons el fabricant, de manera que només es pot donar aquesta informació amb reserves. Cal recordar, però, que en el cas de la casa de fusta només s’eliminen els 150 euros per metre quadrat per a l’ordre de l’aïllament tèrmic, ja que es necessiten a la casa sòlida.

Les cases de fusta en construcció de marcs solen tenir un aglomerat com a revestiment exterior a Europa. La construcció típica dels Estats Units amb taulers de fusta sobreposats encara és molt rara. Això vol dir que la paret exterior encara ha de ser revestida d'alguna manera perquè la casa de fusta sigui visualment representativa. Hi ha diverses maneres de fer-ho:

façana de fusta

Equipar una casa de fusta també òpticament amb una façana de fusta només és consistent. També té un preu raonable de 50 € per metre quadrat. Visualment, les estructures orgàniques orgàniques d’una façana de fusta són molt agradables de mirar.

façana d'alumini

Les façanes d’alumini són encara relativament rares als habitatges privats. El que es solia realitzar amb panells d’alumini sòlid avui es produeix amb panells compostos d’alumini. Aquests només tenen una fina capa d’alumini a l’exterior i un nucli de plàstic. Quant a la durabilitat i la protecció contra la intempèrie, els panells compostos d’alumini són immillorables. També proporcionen una varietat de colors i textures accents visuals especialment interessants. Els preus dels panells compostos d’alumini comencen a uns 50 euros per metre quadrat, però això s’afegeix al cost de muntatge de materials i costos laborals per part de l’empresa especialitzada.

Verklinkern

El Verklinkern és adequat per a propietaris que, tot i que els avantatges d’una casa de fusta volen fer-lo aparèixer òpticament, però com una casa sòlida. Bàsicament, el Verklinkern una casa de fusta no és necessàriament aconsellada, perquè això permet detectar aviat les sordres o infestacions de plagues. Una capa de maçoneria de clínquer resistent a la intempèrie dóna a la casa de fusta però una protecció addicional contra la intempèrie i la pressió del vent. També, de manera que es pot tornar a reduir notablement el desavantatge de la sensibilitat del so.

Els costos de Verklinkern són inferiors al material que en l'execució. Una pedra de maó costa només 50 cèntims. Per a un metre quadrat, necessiteu unes 50-70 pedres, segons quin format es tria. Tanmateix, el treball de clínquer està reservat a maçons entrenats i experimentats. És la disciplina suprema a les parets, per la qual cosa s’han d’evitar els intents d’auto en aquesta obra. Amb els costos laborals, el preu d’una façana clivellada s’eleva a uns 90 euros per metre quadrat.

guix

La manera més ràpida i senzilla de fer que la seva casa de fusta sigui resistent a la intempèrie i sigui atractiva visualment, és l’aplicació d’un guix. De nou, haureu de contractar l'empresa especialitzada, ja que són necessaris coneixements precisos i molta pràctica per aconseguir un bon resultat. Incloent les bastides, el material i les despeses de mà d’obra, el preu per metre quadrat en el guix és d’uns 80 euros.

Estalvieu els costos

La contribució pròpia pot ajudar a estalviar

Les possibilitats d’aportació pròpia es limiten amb una façana. L’única manera de fer la façana en si és lligar una senzilla façana de fusta a una casa de fusta. A continuació, s'ha de segellar a la intempèrie. La inspecció anual de la façana de fusta és llavors un dels deures del propietari.

Per a la resta de tipus de construcció de façanes, el propietari pot estalviar diners mitjançant la construcció de les bastides. Posteriorment també s'ha de pintar una paret arrebossada. Això també es pot fer a casa. La major part dels treballs que pot fer el propietari d’una casa en una construcció d’un estand es troba a l’interior: pujar a les parets, omplir les juntes, col·locar canonades elèctriques i sanitàries o portar tots els revestiments de parets i terres poden estalviar fins a un 50% de despeses totals de construcció.

Un bon consell per estalviar energia: la prova de les portes

Les cases de fusta en la construcció de bastidors són tan bones com per a la seva execució. Els mòduls amb espais buits i mal adaptats poden convertir ràpidament una casa de baix consum en una casa de trituració de diners. Per tant, un test de portes de vent hauria de realitzar-se immediatament després de la construcció. En aquest procediment aproximadament de dues hores, la casa està tancada hermèticament i sotmesa a pressió. Controla si i a quina pressió s’escapa cap a l’exterior. Si la pèrdua de pressió supera un límit, s'ha de comprovar si hi ha fuites a la casa. Per exemple, per exemple, es pot fumar un fumador que pot trobar una fuita per mitjà del fum. En aquesta publicació no s’hauran d’estalviar només 220-350 euros per a una prova de portes de bufador. Les fuites solen ser completament invisibles: els endolls i els interruptors de llum sovint són punts febles a les cases de fusta amb construcció de bastidors. A continuació, es cometen errors de planificació o execució, que es poden reclamar.

Consells per a lectors ràpids

• Les cases de fusta en la construcció de marcs no són avui pitjors que les cases sòlides.
• Es pot millorar la insonorització mitjançant el bloqueig.
• La construcció del suport permet finestres més grans.
• Les cases de fusta en la construcció de l'estand es construeixen ràpidament i estan preparades per ocupar-les immediatament després de la construcció.
• A l’interior de cases de fusta hi ha moltes possibilitats d’aportació pròpia.
• Una prova de portes bufadores proporciona seguretat en l’estança de l’edifici.