Placa de sòl factor: aquests costos són per m²
contingut
- Cost i construcció d’una llosa per terra
- La bomba de formigó
- El fonament de la placa
- estalvi de costos
- excavació
- Possible aportació personal
Si hi ha un component que no es pot desar, és la placa inferior. Forma la base sobre la qual s’assenta la resta de l’edifici. Per tant, els estalvis en material, eines o disseny poden tenir conseqüències fatals, ja que només es poden fer reparacions a la base mitjançant mesures de demolició massiva. Per això és millor fer-ho tot bé la primera vegada. D’aquesta manera s’estalvien costos de seguiment considerables i es dóna la sensació segura d’haver construït sobre una base sòlida.
La placa inferior és una capa contínua i homogènia de formigó armat. Allò que es representa a la vora superior com a superfície uniforme. Consta de molts materials diferents dins i a la part inferior. Fins i tot estàticament, la placa inferior no és homogènia: la placa inferior, a la seva vegada, es recolza sobre els fonaments de les tires . Tot i que ja no es poden veure a la llosa del sòl colat, l'estructura només pot funcionar al llarg dels fonaments. Per tant, la màxima precisió a l’hora de mesurar, excavar i embarcar a la llosa és, per tant, la màxima prioritat. La posposició posterior de les fundacions és impossible. Tot i que una placa base tècnicament difícil d’implementar. Tot i això, és necessari un alt nivell de coneixement en ciències de materials i construcció. Per tant, un bricolatge hauria de ser ben considerat.
Cost i construcció d’una llosa per terra
Llosa per a coberta de jardí o terrassa amb una fina capa de formigó i un tap d’acer suau realitzat. Tanmateix, tan aviat com s'ha de carregar de forma estàtica i tèrmica la placa base, cal una barreja completa de materials. Aquests inclouen:
- Formigó amb la qualitat d’almenys C25 - 127 a 159 euros per m³ de formigó preparat
- Reforç extens - 70 euros - 220 euros per mat
- Panells d’escuma rígids resistents a la pressió: 10 euros per metre quadrat
- Material encofrat: 10 euros per m³ (encofrat, no tota la junta!)
- Pel·lícula de plàstic d'almenys 150 μm de gruix: 0, 4 euros per m²
- div. Tubs de drenatge, cable de terra, material de connexió
Amb un gruix mitjà de 40 cm per a la placa base, es tradueix en un preu per metre quadrat d’uns 120 - 150 euros .
Factura despeses de material
63, 50 euros (formigó) +10 euros (acer lleu, només mat) +10 euros ((tauler d'escuma dura) + 0, 4 euros (làmina) = 84 euros .
Incloent el cost d’encofrats, drenatges i diversos materials addicionals, això comporta un preu d’uns 120 - 150 euros per metre quadrat.
Hi ha proveïdors que cotitzen preus de 70 euros per metre quadrat. Això és tan irreal com dubtós.
L’abandonament d’un aïllament i d’una làmina de barrera és un error imperdonable. Això crea una humitat permanent amb danys de motlle i gelades a la casa. S'ha d'evitar costi el que costi.
A les despeses materials encara són els costos per a la construcció i la introducció del formigó.
- Costos de l’enquesta del sòl: de 500 a 1000 euros
- Transport i instal·lació del formigó: entre 500 i 1000 euros aproximadament, si cal una bomba de formigó.
El sondatge del sòl és indispensable per al càlcul de la construcció de la casa. Normalment, les autoritats d'edificació són anomenades abans que comenci la construcció i creï la seguretat necessària per a tot el projecte de construcció.
La bomba de formigó
La bomba de formigó és ideal per a la propagació de formigó preparat. Especialment quan hi ha obstacles entre la carretera i el lloc de formigó, la bomba de formigó sol ser imprescindible. El preu de la bomba de formigó depèn de l'alçada del pal de la màquina i de la durada del lloguer o de l'import completat. Com més temps es lloga la bomba i més formigó cal omplir, més barat serà el preu per metre cúbic de formigó bombat. Per tant, val la pena comunicar-se amb els veïns, si allà també hi ha previstes obres de formigó. Els preus típics de les bombes de formigó són:
- Mast d'alçada 25 m: almenys 8, 75 Euro / m³ a 7, 40 Euro / m³
- Alçada màstil 42 m: almenys 12, 85 Euro / m³ a 11, 40 Euro / m³
- Mast d'alçada 58m: almenys 23, 50 Euro / m³ a 18 Euro / m³
Amb quantitats de compra de 25, 5 a més de 300 m³ de formigó. L'import mínim de facturació s'estableix en 25 milions per a la majoria de proveïdors. Si heu calculat l'altura del pal i l'interval requerit de la bomba de formigó de la forma més precisa possible, encara haureu de triar la bomba de formigó més gran. És molt més barat pagar uns quants centenars d’euros més per una bomba de formigó massa gran que haver d’aturar la feina perquè l’alçada i l’abast no són suficients. Per exemple, quan es dimensiona la bomba de formigó, sovint s’oblida la xemeneia del sostre o el voladís d’un balcó.
Un total de 150 a 200 euros per metre quadrat de llosa de sòl és una guia realista. Tot i això, aquests preus només són per a la placa inferior.
El fonament de la placa
Una altra forma de fundar una casa és el fonament de la llosa. Tot i que al final sembla semblant a la placa inferior, però té una diferència decisiva: és uniformement gruixuda. Els fonaments de lloses s’utilitzen en sòls poc suportats. Consta d’una placa sòlida i especialment reforçada amb el mateix gruix. Com a resultat, totes les càrregues de compressió entrants es distribueixen en una àrea més gran que en els fonaments de les tires sota la placa base normal.
Tot i que són més fàcils de construir que les lloses, els fonaments de les lloses són considerablement més cars a causa dels majors requisits de material. Tot i això, permeten un major abast per a la superestructura, ja que tenen la mateixa capacitat a cada punt.
estalvi de costos
Com en totes les obres de construcció, és temptador reduir costos mitjançant la contribució pròpia. Tanmateix, es necessita molta experiència per no equivocar-se a l’hora de construir aquest component tan important. Per exemple, qualsevol persona que tingui confiança pot llogar un excavador i fer-se càrrec de l’excavació. Però la renda horària de l’excavadora continua encara que s’hagi d’interrompre l’obra per culpa d’un cable d’alimentació a terra tallat o d’una canonada d’aigua malmesa. Fins que l’autoconstructor dedicat ha reparat els danys, els estalvis en comparació amb el compromís d’un empresari van desaparèixer de nou.
excavació
Les gandules no garanteixen cables d’alimentació ni canonades d’aigua a la zona de la base, el constructor s’atreveix a experimentar-se. Tot i això, si no cal instal·lar una placa base i cap fonament de placa, normalment són necessàries dues excavadores. Una excavadora de mida mitjana fa càrrec de l'Auskoffern de la zona (o si es vol, el celler) i s'utilitza una mini excavadora per excavar els fonaments de franges estretes. Els preus del lloguer comencen en uns 100 euros diaris per a una miniexcavadora. El preu s'aplica a la majoria de proveïdors des del lloc. El transport és responsabilitat del lloguer o s’ha de reservar per separat. Amb una excavadora de mida mitjana, es poden destinar més de 200 euros només per al transport cap a l'aeroport.
Si no es concreta la placa base per a un aparcament, terrassa o garatge, és impossible concretar a mà. No és tècnicament factible produir diversos metres cúbics de formigó per a una base de casa amb una màquina de mesclar. El formigó simplement s’uneix massa ràpidament per produir una capa igualment espessa i uniformement endurida. Per omplir un fonament amb una placa base el formigó prèviament barrejat no és alternativa.
Possible aportació personal
Però el que pot fer una millora domèstica a casa és la capa de neteja. Aquesta capa no és necessàriament una recepta, però facilita considerablement tots els altres passos.
subbase
- crea una superfície uniforme
- Evita la formació de batudes
- crea una superfície neta per a làmines, aïllament i reforç
- et dóna l'oportunitat de tornar a assecar ràpidament una fossa completa d'excavació
- és molt barat
Si voleu aportar la capa de neteja, podeu utilitzar el formigó magre més econòmic. En lloc d'una relació de mescla d'1 part de ciment a 4 parts de grava, necessària per al formigó normal, el formigó magre es barreja en la proporció 1: 8. Des d’una bossa de ciment Portland de 3 euros per 25 quilograms es pot guanyar el doble de formigó. El formigó només s'aplica amb un gruix màxim de 5 cm i no està reforçat. Així, podeu obtenir una superfície de 20 m² amb un metre cúbic de formigó magre com a capa de neteja. Podeu fer-ho amb una màquina mescladora.
No obstant això, una trucada al proveïdor de formigó pot reduir significativament els problemes d’auto-barreja. Els operadors de formigó de transport sovint tenen sobres al cotxe, que han de desfer ràpidament després de barrejar-los. Així, podreu aconseguir el formigó completament gratuïtament per la seva capa de neteja. Tanmateix, és important mesurar exactament la quantitat de formigó que es necessita. No hi ajuda molt en el cas de la capa de neteja, però s’han de mantenir els gruixos. No obstant això, el tipus de formigó lliurat és completament irrellevant per a la capa de neteja. Tanmateix, aquesta solució només és aconsellable si la nova construcció no és crítica pel que fa al temps. Aquí teniu un consell privilegiat : el dia més concretat és divendres. La probabilitat d'obtenir formigons preparats de baix cost és llavors més elevada.
Consells per a lectors ràpids
- La velocitat arriba abans que el trencament, el que es queda al màxim als professionals
- Calculeu exactament els requisits concrets
- Sobredimensió de les bombes de formigó
- No oblideu la barrera i l'aïllament tèrmic
- La capa de neteja facilita el treball considerablement i la pot instal·lar tu mateix
- Sol·licitar formigó gratuït per a una capa de neteja estalvia una mica de feina i costos
